3059 SG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Marinus van Elswijkkade in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Marinus van Elswijkkade 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marinus van Elswijkkade 2 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Marinus van Elswijkkade 2 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinus van Elswijkkade en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Marinus van Elswijkkade 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marinus van Elswijkkade 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Gerrit Verr. 5
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.275.000
Reinier Ron. 56
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Brandingdijk 78
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 700.000
Brandingdijk 116
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Brandingdijk 60
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Brandingdijk 92
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.195.000
Gerrit Verr. 28
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Laan van Av. 77
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 660.000
Brandingdijk 298
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Brandingdijk 134
224 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Marinus van Elswijkkade 2 nu tussen € 908.000 en € 1.055.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marinus van Elswijkkade 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
