3059 LG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wollefoppenweg in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Wollefoppenweg 55-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.421 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wollefoppenweg 55-B is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wollefoppenweg 55-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wollefoppenweg 55-B is 1.686.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollefoppenweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wollefoppenweg 55-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollefoppenweg 55-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 2.495.000
Bergse Dorp. 4
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.395.000
Mahatma Gan. 24
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Straatweg 217
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Aper Bouwma. 20
225 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.285.000
Aper Bouwma. 25
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.850.000
Mozartlaan 145
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 2.150.000
Grindweg 12
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.950.000
Bergse Link. 345
223 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Manegelaant. 6
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.810.000
Oudorpweg 21
239 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Wollefoppenweg 55-B nu tussen € 1.621.000 en € 1.884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wollefoppenweg 55-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
