logo Huispedia

Van Beethovensingel 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Beethovensingel 82 3055 JL Rotterdam

Realistische vraagprijs € 379.000 - 419.000
Wonen 82 m2
Balkon 13 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Van Beethovensingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82 m2, is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.

Van Beethovensingel 82 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 285 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beethovensingel 82 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 379.000 - 419.000
+1.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Beethovensingel 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Beethovensingel 82 in Rotterdam ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beethovensingel 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lisztlaan 53
Lisztlaan 53 Rotterdam
95%
68 m² -14 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Visvreugdstraat 35
Visvreugdst. 35 Rotterdam
93%
75 m² -7 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bachlaan 44
Bachlaan 44 Rotterdam
91%
77 m² -5 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schumannlaan 56
Schumannlaan 56 Rotterdam
90%
68 m² -14 m²
appartement
€ 125.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beethovensingel 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Beethovensingel 82 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beethovensingel 82 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,21 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 3,22 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beethovensingel 82.