logo Huispedia

Molenlaan 275

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenlaan 275 3055 GE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.018.000 - 1.125.000
Wonen 183 m2
Perceel 271 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Molenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.

Molenlaan 275 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 771 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenlaan 275 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.018.000 - 1.125.000
+1.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenlaan 275 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenlaan 275 in Rotterdam ligt tussen de 1.018.000 en 1.125.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenlaan 275.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Borchsatelaan 8
Borchsatela. 8 Rotterdam
86%
129 m² -54 m²
228 m² -43 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chopinlaan 60
Chopinlaan 60 Rotterdam
85%
154 m² -29 m²
152 m² -119 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 99
Burgemeeste. 99 Rotterdam
88%
157 m² -26 m²
211 m² -60 m²
tussenwoning
€ 879.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bergse Linker Rottekade 328
Bergse Link. 328 Rotterdam
69%
137 m² -46 m²
367 m² +96 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenlaan 275 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenlaan 275 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,89 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,75 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenlaan 275.