Woningwaarde van Kerstroosstraat 9-B Rotterdam is
€ 288.000 - 335.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
57m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kerstroosstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Kerstroosstraat 9-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerstroosstraat 9-B is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kerstroosstraat 9-B is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerstroosstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerstroosstraat 9-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
57m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kerstroosstraat 9-B in Rotterdam ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerstroosstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerstroosstraat 9-B? Bekijk het complete waarderapport.
