logo Huispedia

Spinbollaan 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spinbollaan 20 3052 XP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 583.000 - 645.000
Wonen 130 m2
Perceel 123 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Spinbollaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.

Spinbollaan 20 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinbollaan 20 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 583.000 - 645.000
-0.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spinbollaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spinbollaan 20 in Rotterdam ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinbollaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kemperweg 96
Kemperweg 96 Rotterdam
77%
108 m² -22 m²
223 m² +100 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Maskerbloemstraat 29
Maskerbloem. 29 Rotterdam
82%
146 m² +16 m²
115 m² -8 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenlei 88
Wilgenlei 88 Rotterdam
86%
107 m² -23 m²
162 m² +39 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornsingel 154
Meidoornsin. 154 Rotterdam
83%
149 m² +19 m²
162 m² +39 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinbollaan 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinbollaan 20 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,55 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,91 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.491

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinbollaan 20.