3051 LM Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rozenlaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Rozenlaan 77-B is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde.
Rozenlaan 77-B is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rozenlaan 77-B is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 77-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenlaan 77-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Duizendscho. 32-A
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 380.000
Rozenlaan 50-B
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gladiolusst. 35-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Duizendscho. 32-B
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 465.000
Malvastraat 12-B
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 600.000
Zonnebloems. 63-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Rozenlaan 58-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Rozenlaan 46-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 419.000
Rozenlaan 67-B
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 342.500
Rozenlaan 97-B
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rozenlaan 77-B op € 433.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenlaan 77-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
