Gelegen aan de Bergse Rechter Rottekade in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Bergse Rechter Rottekade 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Bergse Rechter Rottekade.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergse Rechter Rottekade 14 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergse Rechter Rottekade 14 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergse Rechter Rottekade en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergse Rechter Rottekade 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergse Rechter Rottekade 14 in Rotterdam ligt tussen de 451.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergse Rechter Rottekade. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergse Rechter Rottekade 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
