Oudedijkse Schiekade 39-B 3043 LA Rotterdam

145 m²
wonen
380 m²
perceel
6
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 620.000 – 721.000
370 m²
Tuin
€ 620.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudedijkse Schiekade in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oudedijkse Schiekade 39-B is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Oudedijkse Schiekade 39-B is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Voortuin 70m2
  • Achtertuin 300m2 (op het noord-oosten)
  • Balkon: 15m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Berging inpandig (15m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudedijkse Schiekade 39-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 721.000
Woningwaarde
+2.64%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Oudedijkse Schiekade 39-B

De WOZ-waarde van Oudedijkse Schiekade 39-B is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijkse Schiekade en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijkse Schiekade 39-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 3.11km - Treinstation
Schiedam Centrum 4.1km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonschool Overschie 0.64km - School
Albert Schweitzer school Katholiek Basisonderwijs 1.5km - School
Jenaplan Basisschool De Blijberg 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudedijkse Schiekade 39-B in Rotterdam ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudedijkse Schiekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudedijkse Schiekade 39-B? Bekijk het complete waarderapport.