logo Huispedia

De Graeffstraat 11-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Graeffstraat 11-A 3039 XB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 519.000 - 593.000
Wonen 126 m2
Balkon 3 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime 4-kamer appartement in de Graeffstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 126 m2, is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Graeffstraat 11-A is gelegen in de buurt Blijdorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 392 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Graeffstraat 11-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 519.000 - 593.000
+1.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Graeffstraat 11-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Graeffstraat 11-A in Rotterdam ligt tussen de 519.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Graeffstraat 11-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
145 m² +19 m²
appartement
€ 585.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Statenweg 156-A
Statenweg 156-A Rotterdam
94%
125 m² -1 m²
appartement
€ 529.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Statenweg 161-A
Statenweg 161-A Rotterdam
93%
139 m² +13 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bentincklaan 27-B
Bentincklaan 27-B Rotterdam
88%
100 m² -26 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Graeffstraat 11-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Graeffstraat 11-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Graeffstraat 11-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 405.302

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Graeffstraat 11-A.