3039 TC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Groeninxstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 5-kamer appartement. Groeninxstraat 9-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Groeninxstraat 9-B is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groeninxstraat 9-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Groeninxstraat 9-B is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeninxstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Groeninxstraat 9-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groeninxstraat 9-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Vroesenlaan 13-B
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Groeninxstr. 14-B02
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Vroesenlaan 29-C
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
Bisschopstr. 25-C
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 382.500
Statenweg 61-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Vroesenlaan 50-B
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Bisschopstr. 38-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 430.000
Statenweg 35-BGR
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Van der Hor. 13-E
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Navanderstr. 12-B
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Groeninxstraat 9-B in Rotterdam ligt tussen € 406.000 en € 472.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Groeninxstraat 9-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
