3039 TC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Groeninxstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Groeninxstraat 11-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Groeninxstraat 11-A is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groeninxstraat 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Groeninxstraat 11-A is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeninxstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groeninxstraat 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groeninxstraat 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
Bisschopstr. 25-C
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Groeninxstr. 14-B02
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Vroesenlaan 13-B
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Vroesenlaan 29-C
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bijlwerffst. 31-A02
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Bijlwerffst. 41-B01
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Van der Dus. 18-B01
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Statenweg 89-B03
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Van der Hor. 18-B02
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Van der Hor. 4-B02
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Groeninxstraat 11-A nu tussen € 478.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groeninxstraat 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
