logo Huispedia

Noorderhavenkade 94-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderhavenkade 94-B 3038 XP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 265.000 - 293.000
Wonen 49 m2
Balkon 2 m2
Kamers 2

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Noorderhavenkade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 49 m2, is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Noorderhavenkade 94-B is gelegen in de buurt Bergpolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 135 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderhavenkade 94-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 265.000 - 293.000
-5.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderhavenkade 94-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderhavenkade 94-B in Rotterdam ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhavenkade 94-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
74 m² +25 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Luzacstraat 26-A02
Luzacstraat 26-A02 Rotterdam
83%
72 m² +23 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noorderhavenkade 58-A
Noorderhave. 58-A Rotterdam
84%
71 m² +22 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
77 m² +28 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderhavenkade 94-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderhavenkade 94-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderhavenkade 94-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,27 km
Snelweg afrit 0,42 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.480

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderhavenkade 94-B.