Woningwaarde van Luzacstraat 21-B Rotterdam is
€ 541.000 - 629.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
102m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 475.000Bod
Gelegen aan de Luzacstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Luzacstraat 21-B is een benedenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Luzacstraat 21-B is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Luzacstraat 21-B is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luzacstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Luzacstraat 21-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
102m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Luzacstraat 21-B in Rotterdam ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Luzacstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Luzacstraat 21-B? Bekijk Huispedia Plus.
