3038 VB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heemskerkstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Heemskerkstraat 37-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Heemskerkstraat 37-B is gelegen in de gezellige buurt Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemskerkstraat 37-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 37-B is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 37-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemskerkstraat 37-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Kerdijkstra. 24-A
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Groen van P. 39-A
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gordelweg 187-A
63 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Heemskerkst. 21-B
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.500
Heemskerkst. 22-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Luzacstraat 10-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Abraham Kuy. 88-B
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Luzacstraat 24-B01
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groen van P. 24-A
51 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Groen van P. 50-B
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Heemskerkstraat 37-B nu tussen € 336.000 en € 391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemskerkstraat 37-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
