logo Huispedia

Gordelweg 209-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Gordelweg 209-B 3038 GM Rotterdam

Realistische woningwaarde € 289.000 - 319.000
Wonen 57 m2
Balkon 2 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Gordelweg in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Gordelweg 209-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Gordelweg 209-B is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gordelweg 209-B in Rotterdam

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 289.000 - 319.000
-1.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gordelweg 209-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gordelweg 209-B in Rotterdam ligt tussen de 289.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gordelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gordelweg 209-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gordelweg 209-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
54 m² -3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
54 m² -3 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Luzacstraat 4-B
Luzacstraat 4-B Rotterdam
92%
51 m² -6 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
48 m² -9 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Gordelweg 209-B

De WOZ-waarde van Gordelweg 209-B is 267.000 euro. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gordelweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gordelweg 209-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gordelweg 209-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gordelweg 209-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,64 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 1,51 km
Snelweg afrit 0,17 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 0,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gordelweg 209-B.