Rozenlaan 77-B, Rotterdam
105 m²
6 kamers
1927
€ 410.000
Laag in de markt
Verkocht
Gordelweg 200-B 3038 GK Rotterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
427.000
Wonen
105 m2
Balkon
20 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie jij jezelf al wonen in een heerlijk, ruimtelijk appartement dat modern wonen naar een nieuw niveau tilt? Jouw zoektocht eindigt hier, in dit prachtige appartement gelegen aan de Gordelweg. Met een royale doorzonkamer, ingericht als woonkamer, eetkamer en een open keuken met een stijlvol kookeiland. Dit appartement biedt maar liefst 105 m² aan woonplezier, verdeeld over 4 ruime slaapkamers die garant staan voor comfort. Stap naar buiten het charmante balkon op of breng je vrije tijd door op het riante dakterras van meer dan 18 m². Ideaal voor zomerse borrels, het kweken van je eigen stadstuin of simpelweg genieten van het uitzicht met een kopje koffie in de ochtend. Dit appartement biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor iedereen die van het stadsleven wil genieten zonder in te leveren op woongenot.
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
Indeling
Begane grond:
Via het portiek op de begane grond kom je via een trap op de derde verdieping waar de entree van de woning zich bevindt.
Derde verdieping
Je komt binnen op de overloop van de woning, vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonkamer van ca. 12 meter lang is een royale ruimte, ingericht als woonkamer en eetkamer met een moderne openkeuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met wasbak, 5-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Aan het kookeiland is een gezellig zitgedeelte gecreëerd. Er ligt een strakke vloer door de gehele woning en de muren zijn keurig afgewerkt. Op deze verdieping zijn twee kleinere slaapkamers te vinden, waarvan er eentje toegang heeft tot het balkon (ca. 2 m²) welke gelegen is op het zuidoosten. Op de gang is nog een separaat toilet en de meterkast te vinden. Met de trap omhoog kom je aan op de bovenste verdieping.
Vierde verdieping
Op deze verdieping zijn twee grotere slaapkamers en de nette badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De witgoedaansluitingen zijn op de overloop te vinden. Met een vaste trap naar boven heb je toegang tot het dakterras. Het dakterras (ca. 18m²) is keurig aangelegd en je zit hier dan ook de hele dag heerlijk! Echt een fijne plek om te relaxen en tot rust te komen, na een dag in de drukke stad.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 105 m2
• Inhoud circa 346 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2022)
• Voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €140,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gordelweg 200-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
427.000
-5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gordelweg 200-B in Rotterdam ligt tussen de 359.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gordelweg 200-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gordelweg 200-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
08-03-2024
Te koop
30-11-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gordelweg 200-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gordelweg 200-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gordelweg 200-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 0,17 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gordelweg 200-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gordelweg 200-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gordelweg 200-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gordelweg 200-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus