logo Huispedia

Stadhoudersweg 45-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stadhoudersweg 45-B 3038 EE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 299.000 - 328.000
Wonen 73 m2
Balkon 3 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Stadhoudersweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m2, is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Stadhoudersweg 45-B is gelegen in de buurt Bergpolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1951
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 210 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhoudersweg 45-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 299.000 - 328.000
-5.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stadhoudersweg 45-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stadhoudersweg 45-B in Rotterdam ligt tussen de 299.000 en 328.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhoudersweg 45-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Maanenstraat 3-B
Van Maanens. 3-B Rotterdam
95%
60 m² -13 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noorderhavenkade 158-B
Noorderhave. 158-B Rotterdam
92%
61 m² -12 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadhoudersweg 54-C
Stadhouders. 54-C Rotterdam
97%
84 m² +11 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadhoudersplein 51
Stadhouders. 51 Rotterdam
92%
76 m² +3 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhoudersweg 45-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadhoudersweg 45-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhoudersweg 45-B is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,98 km
Snelweg afrit 0,79 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.480

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhoudersweg 45-B.