Bergweg 278-A01, Rotterdam
60 m²
2 kamers
1930
€ 315.000
Laag in de markt
Schieweg 244-B 3038 BR Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
289.000
Wonen
62 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOL JAREN 30-APPARTEMENT MET ZEER GROTE BERGRUIMTE VAN CA. 12 M² IN HET FIJNE BERGPOLDER DICHTBIJ HET VROESENPARK, ROTTERDAM CENTRAAL EN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM!
2-KAMER JAREN 30 APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C
Kom een kijkje nemen in dit charmante 2-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping aan de iconische Schieweg in de geliefde wijk Bergpolder. Het appartement beschikt door de doorzon woonkamer over veel daglicht en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dat resulteert in een goed energielabel: C!
EIGEN BERGING VAN CA. 12 M²
Een grote plus aan dit appartement is de zeer ruime berging van ca. 12m². Zo kan je dus in een sfeervol jaren-30 huis wonen en is er altijd voldoende ruimte om je spullen op te bergen!
OMGEVING/ROTTERDAM NOORD BERGPOLDER VLAKBIJ ROTTERDAM CENTRAAL
Bergpolder vormt een sfeervolle en gewilde buurt aan de rand van het stadscentrum met een zeer gunstige en centrale ligging. Alle dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk binnen handbereik, waaronder supermarkten, avondwinkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Bovendien is het Eudokiaplein winkelcentrum met diverse winkels en bakkerijen nabij gelegen. Daarnaast zijn de buurten Blijdorp en het Oude Noorden vlakbij, waar je kunt genieten van culinaire, mode- en designervaringen. De grens met de Agniesebuurt biedt toegang tot de Hofbogen, een verrassende verzameling van diverse stedelijke hotspots. Het bruisende stadscentrum is snel bereikbaar per fiets of met openbaar vervoer. Houd je van natuurparken? Dat zit je hier goed! Het Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn op fietsafstand en bieden mogelijkheden voor ontspanning, picknicks en barbecues. Tijdens de zomermaanden kun je verkoeling vinden in het buitenbad van het Van Maanenbad, dat geopend is bij tropische temperaturen. Bovendien zijn de belangrijkste snelwegen (A20 en A13) snel bereikbaar. Is er een betere locatie denkbaar voor een stads jaren-30 appartement?
INDELING
BEGANE GROND
Portiek naar de voordeur en trapopgang naar het appartement.
EERSTE VERDIEPING
Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Doorloop naar de meterkast, wasrruimte, vaste kasten en toiletruimte. Aan de voorzijde doorloop naar de woonkamer en de open keuken. Zeer ruime living aan de voorzijde van het appartement met een comfortabele zithoek en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Aan de achterzijde een riante slaapkamer te bereiken middels de karakteristieke schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
DETAILS
- Centrale ligging in Rotterdam Bergpolder
- Dichtbij natuurparken, winkelvoorzieningen en de snelweg
- Op loopafstand van Rotterdam Centraal
- Ruime slaapkamer
- Karakteristieke en-suite schuifdeuren nog aanwezig
- Doorzon living met veel daglicht
- Energielabel C
- Riante badkamer
DETAILS
- Woonoppervlakte ca. 62 m²
- Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren ca. € 73,- (MJOP aanwezig). Tijdelijke extra bijdrage € 82,77 in verband met renovatie achtergevel.
- Oplevering in overleg, indicatie juli 2024
Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Rotterdam Noord Bergpolder. Met de directe nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke wegen en het bruisende stadscentrum, biedt dit appartement zowel comfort als gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het aantrekkelijke karakter van dit appartement aan de Schieweg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.435
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schieweg 244-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 262.000 -
289.000
-6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.435/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schieweg 244-B in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schieweg 244-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schieweg 244-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-08-2015
Verkocht
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schieweg 244-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schieweg 244-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schieweg 244-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,82 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 0,23 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schieweg 244-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 244-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 244-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schieweg 244-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus