Schieweg 190-C03

Ruim, licht en verrassend groen wonen midden in Rotterdam-Noord! Dit fijne dubbele bovenhuis aan de Schieweg heeft een royale doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en buitenruimte op beide verdiepingen. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en kunnen bovendien volledig worden geopend waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de vierde verdieping vind je twee slaapkamers waaronder een royale hoofdslaapkamer die beide toegang hebben tot het brede balkon. En misschien wel het fijnste: vanuit verschillende ruimtes kijk je prachtig uit over de volwassen bomen en het groen rondom de woning. Een heerlijk ruim en licht huis op een centrale plek in Rotterdam!
?
Bergpolder is een karakteristieke buurt aan de rand van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is vlakbij gelegen. Bovendien liggen Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken en is metrostation Blijdorp zeer dichtbij. Hoe ideaal wil je het hebben?
?
Indeling
Begane grond
Trapopgang naar de verdiepingen
?
Derde verdieping
Entree in de lange hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit de hal zijn onder andere het toilet, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement en voelt door de grote raampartijen en open indeling heerlijk ruim. De brede raampartij kan bovendien volledig worden geopend waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi in elkaar overlopen en je volop kan genieten van de frisse lucht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek vanwaar je een prachtig groen uitzicht hebt over de binnentuinen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met ruimte voor een grote eettafel.
De open keuken ligt direct naast de eetkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Door de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het eigen balkon. Een fijne buitenplek waar je beschut kunt zitten
?
Vierde verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de vierde verdieping. Het daklicht boven het trappenhuis zorgt hier voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Hier bevindt zich een praktische kast met aansluiting en ruimte voor de wasmachine.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft een brede glazen pui over vrijwel de volledige breedte van de kamer. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De schuifpui geeft toegang tot het balkon dat zich over de volle breedte van deze verdieping uitstrekt.
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en grenst aan hetzelfde balkon. Deze kamer is momenteel ingericht als werkkamer maar leent zich uiteraard ook uitstekend als slaap-, kinder- of logeerkamer. Vanuit deze beide kamers heb je een mooi groen uitzicht.
De badkamer is verrassend ruim en uitgevoerd in een rustige combinatie van witte en antracietkleurige tegels. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een grote spiegel en een designradiator. Dankzij het daklicht valt ook hier prettig daglicht naar binnen.
Het balkon vormt een mooie aanvulling op deze verdieping. Door de ligging op hoogte heb je een vrij uitzicht. Een fijne buitenruimte die vanuit beide slaapkamers direct bereikbaar is.
?
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
?
Bijzonderheden
•? ? ? Bouwjaar: 1933
•? ? ? Woonoppervlakte circa 100m2
•? ? ? Inhoud circa 332m3
•? ? ? Eigen grond
•? ? ? Energielabel C
•? ? ? Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2026)
•? ? ? Geheel voorzien van dubbele beglazing
•? ? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 266.- per maand
•? ? ? In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
•? ? ? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•? ? ? Oplevering in overleg.
?
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
?
Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.
?
?
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.? Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.? Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.