88 m² wonen

3 kamers

Schieweg 107-C03 3038 AK Rotterdam

88 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 360.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1933

Bouwjaar

€ 402.000 – 447.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.091/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

22 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.091) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.430/m²)
Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Fantastische 3/4-kamer bovenwoning van 88 m2, gelegen in de populaire wijk Bergpolder. De woning beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Scholen en KDV bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Kralingse Bos, Rotte(meren), etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft, liggen ook in de directe omgeving. Door de combinatie van stedelijke voorzieningen en groene gebieden is dit een comfortabele stadswoning!

Indeling:

3e verdieping:
Ruime hal/entree met separaat toilet en toegang tot de vertrekken. De royale woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 11 meter en is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen treedt er veel licht de woning binnen wat zorgt voor een lichte, aangename sfeer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende ruimte voor een goede zithoek. Het eetgedeelte aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en staat in verbinding met de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Bovendien biedt de keuken toegang tot het 1e balkon op het noordoosten. Hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten. De 1e slaapkamer (voorzijde) wordt nu gebruikt als werkkamer maar kan ook goed functioneren als extra slaapkamer.

4e verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime slaapkamer, met eigen inloopkast, beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een werkplek. Ook heb je vanuit hier toegang tot het royale balkon op het zuidwesten dat zich uitstrekt over de gehele breedte van deze verdieping. Bovendien beschikt de slaapkamer over een in 2026 geïnstalleerde airco. De mooie, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 88 m2
- 2 balkons
- 2 slaapkamers
- Energielabel C
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2011
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.091
Aangeboden sinds 3 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1933
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 304 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 3e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 60 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schieweg 107-C03 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 360.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 402.000 – 447.000

Woningwaarde

€ 360.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.74%

Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Schieweg 115-B

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Schieweg 79-B

Vraagprijs € 339.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Schieweg 77-A02

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11450

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 360000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 230,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 762,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Schieweg 107-C03

De WOZ-waarde van Schieweg 107-C03 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schieweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schieweg 107-C03.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 60,- /mnd

Kosten € 60 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

88 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
Rotterdam Centraal 0.95 km · Treinstation
Rotterdam Noord 1.99 km · Treinstation
Rotterdam Blaak 2.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 606.594
Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Rotterdam

CORPOwonen

Beukelsweg 39-B, Rotterdam

75 m² 3 kamers 1925

€ 365.000 Binnen de waarde

Woonvisie NVM Makelaars

Molenvliet 84, Rotterdam

104 m² 4 kamers 1968

€ 300.000 Onder de waarde

A. De Jongh Makelaardij

Vondelweg 15, Rotterdam

68 m² 3 kamers 1958

€ 359.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Adriaan Kooningsstraat 174, Rotterdam

92 m² 2002

€ 390.000 Binnen de waarde

Van Herk Makelaars Rotterdam

Ceintuurbaan 219, Rotterdam

89 m² 3 kamers 1934

€ 429.000 Binnen de waarde

Makelaarsland

Suze Groeneweglaan 99, Rotterdam

50 m² 2 kamers 1958

€ 295.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schieweg 107-C03 in Rotterdam ligt tussen de 402.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schieweg. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schieweg 107-C03? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schieweg 107-C03 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 107-C03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 107-C03 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schieweg 107-C03 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Schieweg 107-C03 3038 AK Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus