Willebrordusstraat 56 3037 TT Rotterdam

Ruim, licht en verrassend compleet wonen in het geliefde Liskwartier! Deze fijne benedenwoning aan de Willebrordusstraat 56 biedt circa 91 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een royale en lichte leefruimte met moderne open keuken, een praktische wasruimte en op de eerste verdieping twee goed bemeten kamers en een keurige badkamer. De warme houtlook vloer, strakke wanden en grote raampartijen geven het geheel een frisse en verzorgde uitstraling. Met energielabel A, volledige isolatie en HR-glas is bovendien ook aan comfortabel wonen gedacht. Een heerlijke woning waar ruimte en een fijne afwerking hand in hand gaan!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door groene lanen, singels en karakteristieke panden. Hier woon je rustig en sfeervol, terwijl alle stadse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. In de buurt vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en gezellige horecagelegenheden. Ook voor een wandeling of een middag in het groen zit je hier goed: het Vroesenpark ligt dichtbij en ook de Bergse Plassen en de oevers van de Rotte zijn gemakkelijk bereikbaar.
De ligging ten opzichte van de rest van Rotterdam is eveneens ideaal. Rotterdam Centraal en het bruisende stadscentrum zijn snel per fiets of openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen A13 en A20 liggen gunstig. Een fijne Rotterdamse woonwijk waar rust, groen en het stadsleven elkaar perfect aanvullen!

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree stap je direct de royale leefruimte binnen en wat hier meteen opvalt, is de hoeveelheid licht! De grote raampartijen aan de voorzijde laten volop natuurlijk daglicht binnen en in combinatie met de strakke witte wanden en warme houtlook vloer voelt de ruimte fris, modern en tegelijkertijd sfeervol aan.

Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De open indeling zorgt ervoor dat woonkamer, eetgedeelte en keuken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een fijne leefruimte waar je gemakkelijk verschillende gezellige hoekjes kunt creëren.

De moderne open keuken sluit hier perfect op aan. Deze is strak uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling met greeploze fronten en een licht werkblad. De lange keukenopstelling biedt lekker veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo zijn onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend-water kraan, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. De keuken vormt daarmee niet alleen een praktische, maar ook een stijlvolle toevoeging aan de leefruimte.

Achter de keuken bevindt zich een ruime praktische wasruimte. Hier zijn de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie ondergebracht en is bovendien extra ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt de begane grond ook nog over een separaat toilet met fonteintje. De open trap in de woonkamer vormt een leuk onderdeel van de ruimte en brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Boven kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaap- en werkkamers aanwezig, die dankzij de rustige afwerking helemaal naar eigen wens kunnen worden ingericht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De overige kamer leent zich uitstekend als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De zwarte designradiator vormt een stoer detail en maakt het geheel helemaal af.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1992
• Woonoppervlakte circa 91 m2
• Inhoud circa 290 m3
• Energielabel A
• Gelegen op eeuwig durende erfpachtgrond, waarvan de canon de gehele duur is afgekocht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (HR combiketel)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €83,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder