3037 RB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lisstraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Lisstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Lisstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lisstraat 37 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lisstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Rodenrijses. 14
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Berkelselaan 5
214 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Azaleastraat 30
179 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 795.000
Lisstraat 57
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Lisplein 14
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Soetendaals. 98
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Vrouwe Just. 53
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Schiebroeks. 10
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Bergsingel 101
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Azaleastraat 24
188 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Lisstraat 37 nu tussen € 1.001.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
