Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Hoog in de markt
Onder bod
Bergsingel 100-A 3037 GK Rotterdam
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 617.000 -
681.000
Wonen
152 m2
Balkon
11 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke kans om te wonen op een geweldige locatie! Ontdek ruimtelijk wonen in hartje Rotterdam met deze schitterende dubbele bovenwoning van maar liefst 152 m²! Gelegen aan de charmante Bergsingel biedt dit huis niet alleen een authentieke woonervaring, maar ook ongekende mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. De twee keukens en twee badkamers maken deze woning uiterst geschikt voor een breed scala aan woonsituaties. Niet één, maar twee balkons bieden je een heerlijke buitenruimte om van de zonnestralen te kunnen genieten. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, werk aan huis of hobby’s in alle vrijheid. Droom je van wonen in een karakteristiek pand dat je alle ruimte biedt om te leven, werken en ontspannen? Zie jij jezelf al koken in een van de twee keukens, relaxen op een van de balkons en genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft? Dan is Bergsingel 100a jouw ideale nieuwe thuis!
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en een trapopgang op de begane grond kom je aan op de tweede verdieping waar de woning zich bevindt.
Tweede verdieping:
Je komt de woning binnen op de overloop, via de entree kom je aan bij de woon/eetkamer welke voorzien is van klassiek en suite deuren welke de woon en eetkamer van elkaar scheiden. Niet alleen de en suite deuren maar ook de bovenlichten zijn nog van glas-in-lood. Dit geeft een sfeervolle touch aan de ruimtes! De originele (sier)schouwen zijn in beide kamers gesitueerd. De keuken heeft een kraan + wasbak en de gas-aansluiting is hier te vinden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon (ca. 3m2) gelegen op het oosten. Terug in de hal is nog de cv-ketel en meterkast te vinden en de badkamer, welke is voorzien van een toilet, inloopdouche en fonteintje. Met een trap naar boven kom je op de derde verdieping.
Derde verdieping:
Aangekomen op de bovenste verdieping zijn hier 3 slaapkamers te vinden en een ruime inloopkast. Vanuit de grote slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van ca. 8m2. Op deze verdieping is ook een keuken gesitueerd met een afzuigkap en een wasbak. De badkamer op deze verdieping is vrijwel identiek aan de badkamer op de tweede verdieping, voorzien van een toilet, inloopdouche en fonteintje. Op de overloop is nog een kast aanwezig waar de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1916
• Woonoppervlakte circa 152 m2
• Inhoud circa 528 m3
• Eigen grond
• Er wordt op 6 mei groot onderhoud uitgevoerd (schilderwerk gedurende 3 weken)
• Verwarming en warm water middels cv-ketels (beide uit 2012)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €129,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.520
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergsingel 100-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 617.000 -
681.000
-0.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.520/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergsingel 100-A in Rotterdam ligt tussen de 617.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergsingel 100-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergsingel 100-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 535.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergsingel 100-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergsingel 100-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergsingel 100-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.160
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergsingel 100-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergsingel 100-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergsingel 100-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergsingel 100-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus