In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
Nog niet te koop

Tochtstraat 79-B 3036 SG Rotterdam

Huispedia Woningwaarde € 401.000 - 466.000
86 m2 wonen

Ontdek wat jouw woning écht waard is

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit de buurt
Begrijp wat er achter de cijfers zit
Volg jouw woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Gelegen aan de Tochtstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Tochtstraat 79-B heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Tochtstraat 79-B is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Wil je een betere schatting van de woningwaarde? Optimaliseer de woningkenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Tochtstraat 79-B in Rotterdam

Huispedia Woningwaarde okt 2025

€ 401.000 - 466.000
-0.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tochtstraat 79-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Tochtstraat 79-B

De WOZ-waarde van Tochtstraat 79-B is 310.000 euro. Dit is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tochtstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tochtstraat 79-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tochtstraat 79-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

30 Overboden
9 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.816
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 0.82km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.82km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.13km - Treinstation
Scholen
Hildegardisschool 0.27km - School
Prinses Julianaschool 0.3km - School
De Klimop 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tochtstraat 79-B.

Ruivenplantsoen 16
Verkocht in aug 2025
68 m²
3
Overeenkomst 88%
Vraagprijs € 325.000
Soetendaalseweg 96-A
Verkocht in aug 2025
101 m²
4
Overeenkomst 88%
Vraagprijs € 550.000
Van den Hoonaardstraat 25-A
Verkocht in aug 2025
97 m²
6
Overeenkomst 88%
Vraagprijs € 400.000
Burgemeester Roosstraat 48-D
Verkocht in aug 2025
70 m²
3
Overeenkomst 87%
Vraagprijs € 350.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tochtstraat 79-B in Rotterdam ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tochtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tochtstraat 79-B? Bekijk het complete waarderapport.