3035 VC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Jensiusstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Jensiusstraat 43-A heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jensiusstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Jensiusstraat 43-A is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jensiusstraat 43-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Jensiusstraat 43-A is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jensiusstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Jensiusstraat 43-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jensiusstraat 43-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Kromme Wiek. 9-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 355.000
Bergweg 106-L
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 259.000
Vriendenlaan 20
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Noordmolens. 78-A03
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Tollensstra. 40-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Zwart Janst. 40-A01
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Noordmolens. 20-B02
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Noordsingel 117-F
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Bloklandstr. 137-C
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Noordsingel 157-B
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Jensiusstraat 43-A nu tussen € 280.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jensiusstraat 43-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
