3035 HE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zaagmolenstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Zaagmolenstraat 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Zaagmolenstraat 96 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zaagmolenstraat 96 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagmolenstraat en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagmolenstraat 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zaagmolenstraat 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Van Waersch. 42-A
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Molenwerf 20
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
IJsclubdwar. 12
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Elisabethla. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rodenrijses. 55-B
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Hoofdlaan 4
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Graaf Jan v. 4
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Bergse Rech. 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Pietje de F. 15
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Pietje de F. 5
65 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Zaagmolenstraat 96 nu tussen € 354.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zaagmolenstraat 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
