Van Waerschutstraat 23-D 3033 TL Rotterdam

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Van Waerschutstraat 23-D is in een rustige zijstraat van de Provenierssingel gelegen in de groene Provenierswijk. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

In de Van Waerschutstraat ligt dit 2-kamer appartement van 64² en heeft een  balkon van 6 m². en is gesitueerd op  hoek op de 4e (bovenste) verdieping, hetgeen hoger is dan de bebouwing in de omgeving dus vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 2002 op betonnen palen  en heeft een definitief energielabel A. Hoofdbewoner dient 40plus te zijn !   Lift aanwezig. De vereniging van eigenaren onderhoudt het pand uitstekend. Zodra er zich  een mankement  voordoet, wordt er direct actie ondernomen. Notulen van vergadering en meerjarenplanning zijn ter inzage beschikbaar bij de makelaar.

Goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van  supermarkten en zeer korte loopafstand van treinstation Centraal Station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: woonkamer met open keuken ruim 31m2, een  2pers.-slaapkamer met royale diepe kastenwand en  ruime badkamer, douche  met toilet en een inpandige berging met witgoed aansluiting en eigen CV remeha uit 2014, de woning heeft een goed instelbare  afzuiginstallatie. Woning is  voorzien van  Quick-Step trendy visgraat laminaat.  De zon  staat vanaf half twee op de huisdeur waardoor het goed vertoeven is op de verbrede galerij tot zonsondergang, Op de begane grond is een afgesloten algemene fietsenberging.  

De woning ga ik missen, maar aangezien ik 70 ben en heb redelijk kwetsbare gezondheid, ben ik verhuisd naar senioren complex. Mocht ik uitvoerige verzorging nodig hebben dan kan dat nu in huis via aanleunend zorgcentrum en hoef dan dus  niet meer te verhuizen.

Bij interesse vraag de makelaar om een bezichtiging.

Makelaar Huysvisie Laurens van den  Berg Telefoon: 010 - 441 25 41

Mobiel: 06 - 45 330 330

E-mail: [email protected]

Internet: www.huysvisie.nl