Goudsesingel 21-F 3031 EB Rotterdam

Stads en modern wonen op toplocatie! Aan de rand van het levendige centrum vind je dit royale driekamerappartement van circa 73 m2. De lichtinval in de woonkamer, het fijne balkon op het zuiden en de twee slaapkamers maken dit appartement misschien wel alles wat jij nodig hebt om jouw woondroom van start te laten gaan!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! De Goudsesingel is een straat waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en je kan o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. De lekkerste koffie haal je bij Nice of Girafe. Daarnaast liggen de Oude Haven, de Meent en de Markthal op loopafstand, waar je een ruime keuze vindt aan gezellige restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is te bereiken middels het trappenhuis en de lift.

Vijfde etage:
Binnenkomend in de entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Bij het binnenkomen in de woonkamer word je meteen verrast door de overvloed aan natuurlijk licht. Een fijne ruimte waar de laminaatvloer en de originele inbouwkasten met glas-in-lood mooi tot hun recht komen in het daglicht. Een lange eettafel of een grote zithoek? Hier kan het allemaal! Doordat de woonkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning richt je deze flexibel en geheel naar wens in. Hiervandaan heb je ook toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Een fijne eigen buitenruimte met zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat onder het genot van de echte stadse sferen.

De keuken is ook te bereiken vanuit de hal. Deze beschikt over inbouwapparatuur als een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een vriezer, waardoor jij binnen een handomdraai iets lekkers op tafel zet! Vanuit hier is tevens de praktische berging met wasmachineaansluiting te bereiken.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal. Door de handige inbouwkasten heb je aan bergruimte geen tekort en is er nog genoeg ruimte voor een groot bed. De naastgelegen slaapkamer is in te richten als thuiskantoor, inloopkast, of – net als nu – de perfecte kinderkamer! De badkamer beschikt over inbouwspotjes, elektrische vloerverwarming, een douchecabine en een brede wastafel met wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.

Tevens is vanuit de hal het separate toilet te bereiken.

Berging:
Op de topetage bevindt zich een berging van circa 8m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 233 m3
• Energielabel D
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en elektrische vloerverwarming in de badkamer
• Voorzien van dubbele beglazing
• asbestclausule?
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €224,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder