Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
E

Galjootstraat 9-A

64 m²
3 kamers
E
3028 VH Rotterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 3.281/m²
Vraagprijs per m²
€ 218K – 246K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rotterdam - Oud-Mathenesse
Vraagprijs € 210.000,00 k.k.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Dit voormalig 4 kamer appartement op de eerste woonverdieping met berging is compact maar heeft potentie er een leuke starterswoning van te maken. Volledig voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen, een goed onderhouden
CV ketel (bouwjaar 2020) en twee balkons.
De wijk Oud Mathenesse ligt tussen Rotterdam en Schiedam. Op ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Eigenlijk is de metro en treinstation Schiedam het dichtstbij.
Indeling:
Begane grond
Entree, brievenbussen, toegang tot bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.
Eerste woonverdieping
Entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. De eenvoudige keuken met rechte kastopstelling en toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. De woonkamer met kast ten behoeve van CV opstelling, laminaatvloer aanwezig en deur naar het balkon op het oosten. Slaapkamer 1 heeft ook toegang tot hetzelfde balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 beschikt over een inbouwkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel en radiator. Een nis met wasmachine aansluiting In de hal is het toilet te vinden.
Aparte berging in onderbouw.
Kenmerken:
- Kluswoning;
- Dubbele beglazing;
- CV installatie (ketel - 2020;
- Laminaatvloer aanwezig;
- Heerlijk zonnig balkon aan de voorzijde.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29m²
- Keuken totaal ca. 5m²
- Balkon op het westen totaal ca. 2m²
- Badkamer totaal ca. 2m²
- Slaapkamer totaal ca.8m²
- Slaapkamer totaal ca. 8m²
- Balkon op het oosten ca. 3m²
- Berging ca. 8m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Ouderdom en Niet Bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Eigen grond;
- VvE bijdrage €179,10 p/m.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 218.000 - 246.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
192 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 179 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 210.000
  2. 01-05-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 218.000 – 246.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.609/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koggestraat 7-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Galjootstra. 12-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Koggestraat 16-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8870
€
Hypotheeksom € 231000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 147,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galjootstraat 9-A

De WOZ-waarde van Galjootstraat 9-A is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjootstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Galjootstraat 9-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Een beeld van Delfshaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Delfshaven ervan vinden

Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.39 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.18 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.07 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 5.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galjootstraat 9-A in Rotterdam ligt tussen de 218.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjootstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjootstraat 9-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.