Brigantijnstraat 41-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LOCATIE
Oud-Mathenesse is een verzorgde, groene jaren '30 woonwijk precies tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam in. Deze aspecten maken het een ideale wijk voor starters op de woningmarkt! Investeren in deze wijk wordt lucratief met M4H wat ontwikkeld wordt tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs.
Met de tram op de Schiedamsedijk ben je binnen no time in het bruisende centrum van zowel Schiedam alsook Rotterdam. Metrohalte Marconiplein op een paar minuten verwijderd, treinstation Schiedam is gelegen op fietsafstand, uitvalsweg A20 ligt binnen 5 minuten bereik.
BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.
2E VERDIEPING
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een karakteristieke stenen schouw en een praktische inbouwkast. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De goed onderhouden keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, riante wasbak, inbouw koel-/vriescombinatie en inbouwoven. Een ideale keuken voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, gelegen aan de voorzijde van het appartement, perfect voor een kop koffie in de ochtend.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met toegang tot het tweede balkon op het westen. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank, zodat je na een lange dag heerlijk kunt genieten van de avondzon en het groene uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een luxe douche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Een frisse en verzorgde ruimte om de dag goed te beginnen.
BERGING
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderberging van circa 9 m². Ideaal voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1950;
- Volledig eigendom;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrag van € 164,72 (MJOP aanwezig)
- Warm water en verwarming middels CV-ketel;
- 2 balkons, waarvan de grootste op het westen;
- Eigen berging in de kelder;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: In overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-02-2026 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeVerkocht geboden€ 245.000
-
06-12-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeTe koop
-
27-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doggerstraat 22-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Brigantijns. 57-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Doggerstraat 10-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brigantijnstraat 41-B is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brigantijnstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brigantijnstraat 41-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Delfshaven ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.52 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.39 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 5.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brigantijnstraat 41-B in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brigantijnstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brigantijnstraat 41-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.