Doggerstraat 22-C 3028 HP Rotterdam

Dit lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementenblok. Dankzij de grote ramen voelt de woning ruim en helder aan. De indeling is praktisch met twee slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Het jaren ’50-gebouw heeft een verzorgde gezamenlijke entree en op de begane grond een eigen berging.
De woning ligt in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn vlakbij, en de wijk heeft een vriendelijke, stedelijke sfeer met veel gemak voor bewoners.

Indeling van de woning
-Entree: Bij het binnenkomen van de hal vallen direct de strakke lichte muren en de warme houten vloer op. De ruime doorgang naar de naastgelegen kamer geeft een open gevoel, terwijl de rustige afwerking zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling.
-Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer heeft een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnenkomt. De neutrale muren en vloer zorgen voor een rustige uitstraling, terwijl de open doorgang naar de naastgelegen ruimte het geheel extra ruimtelijk maakt.
-Keuken: De keuken is ruim en praktisch ingericht, met veel kastruimte en een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht. De lichte afwerking en het doorlopende vloerwerk geven de ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot het balkon.
-Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer, met een grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De rustige kleuren en het nette laminaat geven de ruimte een verzorgde, sfeervolle uitstraling, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt.
-Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde bevindt zich deze lichte kamer met een groot raam, een nette laminaatvloer en voldoende bergruimte dankzij de aanwezige kasten. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of opbergruimte.
-Badkamer: De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. De ruimte is half betegeld, wat bijdraagt aan een verzorgde en frisse uitstraling.
-Balkon I: Het balkon ligt aan de rustige achterzijde en behoort bij de slaapkamer, en biedt een beschutte buitenplek met zicht op het groen.
-Balkon II: Aan de voorzijde van de woning vind je een balkon dat direct toegankelijk is vanuit de keuken. De ligging aan de straatzijde zorgt voor een levendig uitzicht en een prettig gevoel van openheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Energie label D;
- Volle Eigendom;
- Oplevering in overleg.

Overige informatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder