Brigantijnstraat 13-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gunstig gelegen op de grens van Rotterdam en Schiedam met winkels nabij, voldoende openbaar vervoer voorzieningen, Station Schiedam Centrum en uitvalswegen.
Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vind u leuke cafe's en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u als wat u nodig heeft een lekkere bakker slager, cafetaria en pizzeria. In een zijstraat vind u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto minuten.
BEGANE GROND
Portiek, bellentableau, toegang tot de bergingen.
Indeling
3e VERDIEPING
Hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval , voorzien van schouw, inbouwkast, mooie lichtinval en prettig uitzicht.
Half openkeuken met wandopstelling in lichte kleurstelling, 4-pits inductiekookplaat, oven, stelplaats cv-ketel.
Klein balkon aan de voorzijde.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, voorzien van praktische inbouwkast. Openslaande deuren naar heerlijk balkon.
Slaapkamer II en III eveneens royaal, voorzien van inbouwkasten en aan de achterzijde gelegen.
Badkamer met wastafel, tegelwerk in lichte kleurstelling, douche, stelplaats wasmachine. Separaat toilet.
Grote berging in de onderbouw met goed toegankelijke achteruitgang voor de fiets/scooter.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels cv -ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage V.v.E. € 171,- per maand;
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
- LET OP: OPKOOPBESCHERMING
Verhuren mag niet
Met de opkoopbescherming mag een woning verhuren alleen nog onder strenge voorwaarden, zoals verhuur aan
directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat.
Hiervoor is dan een vergunning nodig, die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen.
- Privé bergingbox in de onderbouw;
- Artikel OudersomsClausule, artikel Niet-zelf gewoond van toepassing.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Ooms Schiedam/VlaardingenVerkocht geboden€ 229.000
-
20-01-2026 · Ooms Schiedam/VlaardingenTe koop
-
06-02-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fluitstraat 7-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Fluitstraat 11-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.Winnend bod
-
Fluitstraat 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brigantijnstraat 13-C is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brigantijnstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brigantijnstraat 13-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Delfshaven ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.46 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.36 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brigantijnstraat 13-C in Rotterdam ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brigantijnstraat. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brigantijnstraat 13-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.