Mathenesserstraat 163 3027 PE Rotterdam

Wonen in Rotterdam-West – bereikbaar vanuit het centrum, binnen de ring en gunstig gelegen naar alle uitvalswegen. Stap binnen in dit ruime, lichte en goed geïsoleerde beletage woning uit 2007 met twee woonlagen van in totaal 118m2 met twee verdiepingen, origineel met 3 slaapkamers, veel buitenruimte zoals een terras en een loggia gelegen aan de Mathenesserstraat 163. Met dit appartement is je zoektocht naar een parkeerplaats ten einde. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage waar de auto altijd zijn eigen plek heeft. Deze woning heeft energielabel A.

Indeling
Na binnenkomst in de entree bereik je de woonverdieping van de woning met de eetkamer, de keuken, de woonkamer, het toilet en het terras met uitzicht op de binnentuin. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer met een bad, douche en een toilet, de loggia en de ketelruimte met de mechanische ventilatie. Buitenom bereikt men de parkeergarage met daarin de parkeerplaats welke aan de woning toebehoort en een fietsberging. Via het souterrain is ook de gezamenlijke binnentuin te bereiken.

Voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen ben je op loopafstand verwijderd van de Bigshops onder het Dakpark. Aan de Schiedamseweg en de Mathenesserweg/-plein is er ruime keuze voor een gezellig avondje uit eten. Kortom, er is genoeg te ontdekken in het bruisend west. De Merwehaven wacht op jou om te worden ontdekt.

Recreatie
West biedt volop mogelijkheden voor recreatie met als een paar van de hoogtepunten het Dakpark en Merwehaven. Het Dakpark, een bijzonder stukje Rotterdam, biedt vele mogelijkheden zoals wandelen, sporten, workshops volgen of gewoon genieten van het buiten zijn. Er zijn in de nabijheid diverse mogelijkheden om te sporten, zoals zwemmen in het Sportcentrum West en diverse sporten op het sportcomplex Vreelust.

Onderwijs en kind
Op loopafstand bevinden zich meerdere kinderopvanglocaties. Er zijn diverse basisscholen lopend goed te bereiken. In de nabijheid zijn er meerdere scholen voor middelbaaronderwijs. Niet te vergeten zijn Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit een onlosmakelijk onderdeel van Rotterdam. Kortom, Mathenesserstraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijs- en kinderopvanglocaties.

Gezondheidszorg
In de nabije omgeving biedt West diverse mogelijkheden op het gebied van gezondheidszorg met meerdere huisartsenpraktijken en gezondheidscentra. Hierdoor heb je gemakkelijke toegang tot benodigde medische zorg. Erasmus MC als het Sint Franciscus Gasthuis zijn goed te bereiken met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A13 en A20, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het metrostation en de tramhalte Marconiplein ligt op slechts enkele minuten loopafstand. De metro als de tram bieden verbindingen naar Rotterdam Centraal en Schiedam Centum.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 118m2.
- Inhoud 403m3.
- Terras 17,3m2
- Loggia/Balkon 9,3m2
- Bouwjaar 2007
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Geheel voorzien van dubbelglas, HR++
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2020 (Remeha Avanta)
- Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VVE met een bijdrage van € 301,- per maand.
- Keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
- Energielabel A

Oplevering kan op korte termijn in overleg, kan zo snel mogelijk.

Interesse? Maak dan een afspraak door op de advertentie het formulier in te vullen of door te bellen naar ons kantoor.

De geleverde informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld om een bod te kunnen doen op de woning. U kunt geen rechten ontlenen aan verkeerd geleverde informatie. Als koper adviseren wij u om een aankoopmakelaar mee te noemen om zo zorgvuldig mogelijk te kunnen voldoen aan het onderzoeksplicht als koper.

Toon meer Toon minder