Woningwaarde van 1e IJzerstraat 52 Rotterdam is
€ 341.000 - 397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
80m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de 1e IJzerstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. 1e IJzerstraat 52 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. 1e IJzerstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van 1e IJzerstraat 52 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e IJzerstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van 1e IJzerstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
80m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van 1e IJzerstraat 52 in Rotterdam ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 1e IJzerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 1e IJzerstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.
