Lloydstraat 148 3024 EA Rotterdam

Wonen in een monumentaal pakhuis met karakter en comfort aan de Lloydstraat

Het voormalige Pakhuis Sint Job vormt een markant onderdeel van de geschiedenis van het gebied. Het monumentale gebouw uit 1917 werd in 2007 zorgvuldig getransformeerd tot appartementen, waarbij veel originele details behouden zijn gebleven.

In het voormalige Pakhuis Sint Job, één van de meest karakteristieke gebouwen van het Lloydkwartier, bevindt zich dit bijzondere appartement van circa 100 m². De woning combineert de industriële uitstraling van het monumentale pakhuis met hedendaags wooncomfort en een slimme indeling, waarbij twee slaapkamers én een aparte werkruimte zijn gecreëerd. Authentieke houten balkenplafonds, robuuste gietijzeren kolommen en grote raampartijen geven de woning een eigen karakter.

De royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het open en ruimtelijke gevoel dat direct opvalt zodra je binnenkomt. De leefruimte is ingericht rondom een moderne woonkeuken met kookeiland, die naadloos aansluit op het eet- en zitgedeelte. Hierdoor ontstaat een prettige plek waar koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De combinatie van de indrukwekkende hoogte, de originele constructiedetails en de open indeling maakt dit een woning met een bijzonder aangename woonbeleving.

Het Lloydkwartier heeft zich ontwikkeld tot één van de meest geliefde woonlocaties van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere mix van historische havengebouwen, moderne architectuur en gezellige horeca. Langs de kades van de Maas vind je diverse restaurants, cafés en terrassen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust en ruimte die deze wijk zo aantrekkelijk maken.

De bereikbaarheid van de Lloydstraat is uitstekend. Met de tram, metro en watertaxi zijn het centrum van Rotterdam en omliggende stadsdelen eenvoudig bereikbaar. Ook Rotterdam Centraal Station ligt op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A13, A15, A16 en A20.

Indeling
Direct bij binnenkomst valt de combinatie van historische elementen en moderne afwerking op.

2e verdieping
Entree met de ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine opstelling.

De badkamer beschikt over een brede wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

De royale woonruimte vormt het middelpunt van de woning. De indrukwekkende houten balkenconstructie, de karakteristieke gietijzeren kolommen en de hoge plafonds geven de ruimte een industriële uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prettige verbinding met de buitenwereld. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een royaal kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit naadloos aan op het woon- en eetgedeelte, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van maatwerk kastruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of slaapkamer. Daarnaast is er ook een werkkamer gecreëerd.

Details
- Bouwjaar 1917
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 99 m²
- Energielabel A
- VvE bijdrage ???
- Gelegen in het monumentale Pakhuis Sint Job
- Bouwjaar oorspronkelijk 1917
- Transformatie naar appartementen in 2007
- In 2023 gerenoveerd, waarbij onder meer de elektrische installatie, keuken, badkamer, toilet en het maatwerk interieur zijn vernieuwd.
- Plafond van 3,25 meter
- Twee slaapkamers
- Aparte werkruimte
- Authentieke houten balkenplafonds
- Karakteristieke gietijzeren kolommen
- Praktische inpandige berging

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg
- Fundering score ABC
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder