3023 VB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heemraadstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Heemraadstraat 31-A heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Heemraadstraat 31-A is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemraadstraat 31-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Heemraadstraat 31-A is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Heemraadstraat 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemraadstraat 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Samuel Mull. 53-02
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
C.P.Tielest. 14-A02
84 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Volmarijnst. 160-A
44 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Volmarijnst. 152-B
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Samuel Mull. 20
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Mathenesser. 370-D
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Mathenesser. 393-B02
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
C.P.Tielest. 19-B01
62 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Nieuwe Binn. 338-C
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
C.P.Tielest. 15-B
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Heemraadstraat 31-A in Rotterdam ligt tussen € 344.000 en € 400.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Heemraadstraat 31-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
