Hooidrift 143-B 3023 KL Rotterdam

Verkooptekst concept Hooidrift

Starters opgelet! Instapklaar wonen in Rotterdam? Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement aan de Hooidrift is een woning waar je zó in kunt! De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, comfortabele vloerverwarming en energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een momentje buiten. Alles is met oog voor comfort en een moderne uitstraling aangepakt, waardoor je hier alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam, met diverse voorzieningen, gezellige horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement!
Graag willen wij u vragen om de aanvraag voor een bezichtiging te doen via de advertentie. Wij nemen daarna zo spoedig mogelijk contact op voor het inplannen van de bezichtiging.

Wonen – Licht en comfortabel
De woonkamer is een comfortabele en zonnige leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. De ruimte is na renovatie strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale en eigentijdse afwerking biedt bovendien een mooie basis om de woning helemaal naar je eigen smaak in te richten.

Buiten – Een eigen plek
Een eigen balkon maakt dit appartement helemaal compleet. Of je nu wilt genieten van je eerste kop koffie in de ochtend, even een boek wilt lezen of aan het einde van de dag met een drankje wilt ontspannen: het balkon bied je een fijne plek om even buiten te zijn zonder dat je de deur uit hoeft.

Koken – Nieuw en modern
De keuken is volledig vernieuwd en vormt een praktische plek om te koken. De open keuken is uitgevoerd in een strakke stijl en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de moderne apparatuur en afwerking beschik je hier over alles wat je nodig hebt om zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner te bereiden.

Sanitair – Fris en verzorgd
De badkamer en toilet zijn volledig gerenoveerd en helemaal van deze tijd. Ook hier biedt de vloerverwarming extra comfort. De moderne afwerking zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en maakt van de badkamer een prettige ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De aparte toiletruimte is bovendien een pré in het dagelijks gebruik.

Slapen – Rustig en comfortabel
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. Dankzij de rustige ligging is dit een ideale plek om je terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. Ook de slaapkamer is strak afgewerkt en biedt het wooncomfort van de vloerverwarming.

Comfort – Direct in te trekken
Wie op zoek is naar een appartement waar je zonder grote verbouwing direct kunt wonen, is hier aan het juiste adres. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken, modern sanitair en vloerverwarming door de gehele woning. De combinatie van de lichte uitstraling, eigentijdse afwerking en het bijbehorende wooncomfort maakt dit een woning waar je je snel thuis zult voelen.

Omgeving – Het Nieuwe Westen – Centraal en veelzijdig

De Hooidrift ligt op een aantrekkelijke locatie in het Nieuwe Westen in Rotterdam, een bruisende en veelzijdige omgeving. Op loopafstand biedt de Nieuwe Binnenweg een mix van winkels en cafés. Ook de gezellige horeca van historisch Delfshaven is binnen bereik. Het Heemraadpark en de Schie bevinden zich om de hoek en zijn ideaal voor een ontspannen wandeling of een momentje in het groen. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten en andere voorzieningen.
Dankzij de centrale ligging zijn andere delen van Rotterdam goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed te bereiken. Zo combineer je het gemak van wonen in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik.

VvE – Goed geregeld
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €106,33. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Volledig gerenoveerd in 2025
- Woonoppervlakte circa 50 m²
- Bouwjaar circa 1955
- Voorzien van comfortabele vloerverwarming
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (voorkant) en houten kozijnen met HR++ glas (achterkant, geplaatst in 2025)
- CV-ketel uit ca. 2019 voor warm water en vloerverwarming
- Eigen balkon
- VvE-bijdrage € 106,33 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE
- MJOP aanwezig
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.
Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek, zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder