Gelegen aan de Mathenesserlaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Mathenesserlaan 363-A is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 174 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Mathenesserlaan 363-A is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 648.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mathenesserlaan 363-A is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathenesserlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mathenesserlaan 363-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mathenesserlaan 363-A in Rotterdam ligt tussen de 654.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathenesserlaan. Met een vraagprijs van € 729.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mathenesserlaan 363-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
