Duyststraat 71 3023 EC Rotterdam

Rotterdam - Delfshaven

Vraagprijs € 390.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Dit 5 kamer maisonnette appartement op de tweede en derde verdieping is gelegen op steenworp afstand van de levendige Nieuwe Binnenweg en het Historisch Delfshaven. Een kluswoning die met veel liefde een leuk thuis kan worden voor een jong gezin! Het appartement heeft op de tweede verdieping een woonkeuken met toegang tot een zonnig woning breed balkon, een fietsenberging, 3 goede formaat slaapkamers en een kleinere, volledig voorzien van dubbelle beglazing, een CV installatie (bouwjaar 2015) en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hal in L vorm met in het midden een toilet, trap naar derde verdieping. Aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met eenvoudige half open keuken/ woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon.

Derde verdieping: Twee slaapkamers aan de voorzijde, de gedateerde badkamer met wastafel en douchehoek, kast met opstelling CV installatie en twee slaapkamers aan de achterzijde. De berging is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 19m²
- Woonkeuken totaal ca. 16.5m²
- Badkamer totaal ca. 4m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 7m²
- Balkon totaal ca. 12m²

Bijzonderheden:
- Ruime klus appartement;
- Leuk gelegen in levendige buurt;
- Fijn woning breed balkon op het Zuiden;
- Dubbel glas en houten kozijnen;
- CV installatie aanwezig (bouwjaar 2015);
- Energielabel A;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Projectnotaris;
- Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. €94,38.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder