3022 GK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Beukelsweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Beukelsweg 52-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Beukelsweg 52-B is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beukelsweg 52-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Beukelsweg 52-B is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukelsweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beukelsweg 52-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beukelsweg 52-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Hugo Molena. 25-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Essenburgsi. 121-B02
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Beukelsweg 91-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Van Citters. 34-B
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Van Citters. 53-B
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Beukelsdijk 148-A
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Beukelsdijk 122-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Beukelsdijk 116-A
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Van Weelstr. 15-B
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Beukelsweg 90-A
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Beukelsweg 52-B nu tussen € 675.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beukelsweg 52-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
