Gelegen aan de Heemraadssingel in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Heemraadssingel 127-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Heemraadssingel 127-A is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
-0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemraadssingel 127-A is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadssingel en 36% hoger dan de realistische woningwaarde van Heemraadssingel 127-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heemraadssingel 127-A in Rotterdam ligt tussen de 952.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemraadssingel. Met een vraagprijs van € 1.225.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemraadssingel 127-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
