Huispedia
150 m2 wonen
6 kamers
B

Schietbaanlaan 61-B

150 m²
6 kamers
B
3021 LD Rotterdam
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 643K – 718K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol, royaal en tot in de puntjes gerenoveerd 6-kamer benedenhuis met tuin en terras
Dit bijzondere benedenhuis biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en een doordachte indeling. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is aangepakt: van een nieuwe fundering en modern leidingwerk tot luxe sanitair. De hoge plafonds, grote raampartijen en moderne stalen puien zorgen voor een fantastische lichtinval op zowel de begane grond als in het souterrain, wat elke ruimte een open en aangename sfeer geeft.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen entree kom je binnen in een stijlvolle hal met toilet en trap naar het souterrain. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met het ruime balkon en de zonnige, rustige tuin. De luxe open keuken met kookeiland en bar vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Op deze verdieping is tevens een extra (slaap)kamer aanwezig, ideaal als werk- of logeerkamer.
Souterrain:
Het souterrain is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met maar liefst vier royale slaapkamers en drie luxe badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met moderne, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een aparte badkamer die in 2025 is vernieuwd en is uitgerust met een prachtig ligbad. Verder vind je hier een praktische wasruimte en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet.
De locatie:
Schietbaanlaan 61 B ligt in een rustige, karaktervolle straat omringd door prachtige, authentieke woningen in het geliefde Middelland. Deze buurt combineert rust met stedelijk gemak: op loopafstand vind je diverse winkels, cafés en restaurants en ook scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De groene Heemraadsingel biedt alle ruimte voor een rustige wandeling of een moment buiten in de frisse lucht. Dankzij de uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en de snelle toegang tot de A13 & A20 ben je bovendien binnen no-time in de rest van Rotterdam en daarbuiten. Het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar, ideaal voor werk of vrije tijd. Hier woon je in een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. 112,62 per maand
- Volledig gerenoveerd in 2019
- Nieuwe fundering, elektra, leidingwerk en mechanisch ventilatiesysteem
- Maar liefst 3 badkamers, waarvan één vervangen in 2025
- Het souterrain is in 2025 voorzien van een nieuwe vloer en recent fris geschilderd.
- Eigen tuin en balkon
- Turn-key instapklaar
- Oplevering in overleg
In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 643.000 - 718.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Bel-etage
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
546 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 112 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 775.000
  2. Te koop
  3. 15-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 643.000 – 718.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.527/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17830
€
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.848,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 738.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schietbaanlaan 61-B

De WOZ-waarde van Schietbaanlaan 61-B is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schietbaanlaan en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Schietbaanlaan 61-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 112,- /mnd
Kosten € 112 /mnd

Een beeld van Delfshaven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Middelland ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 1.5 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.42 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schietbaanlaan 61-B in Rotterdam ligt tussen de 643.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schietbaanlaan. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schietbaanlaan 61-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.