Woningwaarde van Houtlaan 58 Rotterdam is
€ 690.000 - 781.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtlaan in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Houtlaan 58 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Houtlaan 58 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtlaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Houtlaan 58 is 47.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 94.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 93.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.989
- Woningwaarde jaartrend -0.6%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtlaan 58 in Rotterdam ligt tussen de 690.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtlaan 58? Bekijk het complete waarderapport.