Josephstraat 145, Rotterdam
67 m²
3 kamers
1990
€ 335.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Vollenhovenstraat 3-326 3016 BE Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
396.000
Wonen
54 m2
Kamers
1
Per FEBRUARI 2024 is te huur is deze mooie gestoffeerde CITY LOFT - studio in het historische Scheepvaartkwartier.
Door de vorm en indeling heeft deze op de eerste verdieping gelegen loft van ca. 54m2 veel lichtinval, een ruimtelijk indeling en is van alle gemakken voorzien; modern en strak afgewerkt, een nieuwe open keuken voorzien van diverse apparatuur, een moderne badkamer met apart toilet.
Als bewoner van het Van Vollenhovenkwartier geniet je iedere dag van de pracht van de monumentale wijk. Het Scheepvaartkwartier is een van de rijkste wijken van Nederland en is vooral bekend door zijn bijna 100 rijksmonumenten.
Genieten van culinaire hoogstandjes, borrelen aan de Veerhaven, ontspannen met vrienden in het Park. Dit kan allemaal op loopafstand van je loft.
Ook de andere Rotterdamse parels liggen aan je voeten. Of het nu gaat om de Markthal, Museumkwartier, Rotterdam Centraal of de Wilhelminapier. Alle hotspots zijn dichtbij en ook makkelijk met het OV en Watertaxi te bereiken.
Kortom een van de beste stadslocaties van Nederland met vele leuke faciliteiten en bekende gebouwen op loopafstand!
Inkomensnorm is minimaal 3 keer de maandhuur als bruto salaris.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018;
- woonoppervlakte ca. 54 m2;
- stijlvolle entree en atrium;
- voorzien van een ruim, gezamenlijk dakterras op de vijfde etage;
- woning is voorzien van nette vloer.
- Parkeren is in onderliggende parkeergarage mogelijk. ( zie website Abcoa.nl )
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Minimale huurperiode is 1 jaar
___________________
This beautiful unfurnished CITY LOFT studio in the historic Scheepvaartkwartier is available for rent from FEBRUARY 2024
Due to its shape and layout, this loft of approx. 54m2 located on the first floor has a lot of light, a spacious layout and is fully equipped; modern and sleek finish, a new open kitchen with various appliances, a modern bathroom with separate toilet.
As a resident of the Van Vollenhovenkwartier, you enjoy the beauty of the monumental district every day. The Scheepvaartkwartier is one of the wealthiest neighborhoods in the Netherlands and is best known for its almost 100 national monuments.
Enjoy culinary delights, have a drink at the Veerhaven, relax with friends in the Park. This is all within walking distance of your loft.
The other Rotterdam pearls are also at your feet. Whether it concerns the Markthal, Museum Quarter, Rotterdam Central Station or the Wilhelminapier. All hotspots are close by and easy to reach by public transport and water taxi.
In short, one of the best city locations in the Netherlands with many nice facilities and well-known buildings within walking distance!
Income standard is at least 3 times the monthly rent as gross salary.
Particularities:
- year of construction 2018;
- living area approx. 54 m2;
- stylish entrance and atrium;
- equipped with a spacious, shared roof terrace on the fifth floor;
- Apartment has a neat floor.
- Parking is possible in the underground parking garage. (see website Abcoa.nl)
- Pets are not allowed
- Minimum rental period is 1 year
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 135 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-326 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 347.000 -
396.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Vollenhovenstraat 3-326 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-326 in Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 396.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenstraat 3-326.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenstraat 3-326 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenstraat 3-326 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenstraat 3-326 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
