Schonebergerweg 54-A, Rotterdam
95 m²
5 kamers
1994
€ 400.000
Laag in de markt
Van Vollenhovenstraat 3-105 3016 BE Rotterdam
€ 390.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
58 m2
Balkon
18 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige appartement is gelegen aan de rustige Van Vollenhovenstraat, midden in het historische en groene Scheepvaartkwartier. Nabij het Park, de Veerhaven, het Museumpark en diverse horecagelegenheden is het hier echt heerlijk wonen. Begin je dag met een goede kop koffie bij Dune aan de overkant, haal vers brood bij bakker Bussing en sluit je dag af met een drankje en een bitterbal op het terras van grand-café Loos. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en heeft perfecte verbindingen met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeren is geen probleem, het is voor bewoners namelijk mogelijk om een parkeerplek te huren tegen gereduceerd tarief in de inpandige parkeergarage.
De woning is bevindt zich in het appartementencomplex ‘Van Vollenhovenkwartier’, wat in 2018 is getransformeerd naar woningen. Het appartement is instapklaar en hoogwaardig en luxe afgewerkt.
We nemen je mee in de indeling van het appartement:
Begane grond:
Entree op de begane grond in een stijlvolle hal met drie liften. Tevens is hier toegang tot de brievenbussen en kunnen bezorgers gebruikmaken van de Bringme pakketbox.
1e verdieping:
Het appartement zelf is gelegen op de 1e verdieping. Kom binnen in de hal met een separaat toilet en berging met ruimte voor o.a. garderobe, wasmachine en droger.
De royale leefruimte heeft hoge plafonds, karakteristieke, originele betonelementen en een doorlopende Forbo marmoleum vloer. De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is ingericht op smartverlichting.
Het woongedeelte biedt alle ruimte voor een grote eettafel, werkplek en zithoek. De moderne open keuken is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron. Tevens beschikt de keuken over een Quooker kokendwaterkraan en een solid surface werkblad.
Middels de openslaande deuren kom je bij het heerlijk ruime terras van ca. 17m2. Daarnaast beschikt het complex over een groot gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping, waar je ook met een groot gezelschap terecht kan voor een zonnige BBQ met zicht op de skyline.
Het ronde gordijn rondom het bed creëert een afscheiding van de woonruimte en biedt privacy. Het slaapgedeelte heeft een op maat gemaakte eiken inbouwkast, welke doorloopt als wandbekleding in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de luxe en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Ook zo enthousiast geworden over dit prachtige en luxe appartement? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- A-locatie;
- Eigen grond;
- Eigen ruime berging van ca. 5m2 op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplek in de inpandige parkeergarage;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen;
- Energielabel A+;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- VvE: de VvE is gezond en actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €118,03 per maand;
- Oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.724
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-105 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 371.000 -
410.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 6.724/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 3-105 in Rotterdam ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenstraat 3-105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Vollenhovenstraat 3-105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2020
Verkocht
02-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenstraat 3-105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenstraat 3-105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenstraat 3-105 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.025.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Vollenhovenstraat 3-105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenstraat 3-105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenstraat 3-105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Vollenhovenstraat 3-105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus