Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Weena 39-A 3013 CD Rotterdam
€ 1.995 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
539.000
Wonen
85 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
GEMEUBILEERD| 2 SLAAPKAMERS | HARTJE CENTRUM
Een luxueus gemeubileerd 3-kamerappartement te midden in het centrum van Rotterdam met spectaculair uitzicht over Hofplein en de Coolsingel! Dit appartement met balkon op het zuiden is gelegen op de 8ste etage is recentelijk geheel gerenoveerd. Zowel de keuken, badkamer, toilet zijn totaal vernieuwd en daarbij is het gehele appartement voorzien van zijn strak gestukte muren en een prachtige hoogwaardige vloer. Tevens beschikt het appartement over een privé berging. Bovendien zijn o.a. het Centraal Station Rotterdam, de Lijnbaan, Meent, Koopgoot, Schouwburgplein, Markthal op loopafstand!
Indeling
Begane grond
Gesloten entree, trappen en lifthuis en toegang tot de bergingen.
8e etage:
Entree, hal, meterkast, modern zwevend toilet. Royale en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement (uitzicht Hofplein/Coolsingel) ca. 6.65 x 5.80 meter en deur naar het zonnige balkon ca. 2.70 x 2.35 meter. Trendy open keuken met bar (Bruynzeel) ca. 2.70 x 2.15 meter, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigschouw. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Eerste slaapkamer (master bedroom) o.a. voorzien van royale boxspring en prachtige inbouwkasten ca. 3.75 x 3.20 meter. De tweede slaapkamer is voorzien van bureau met stoel en extra kastruimte. ca. 2.95 x 2.05 meter. Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.35 x 2.00 met inloopdouche, wastafelmeubel en luxe wasmachine.
Bijzonderheden:
- Huurprijs excl. warmte, water, elektra
- Gemeubileerd
- Het appartement is recentelijk geheel gerenoveerd
- Trendy keuken en badkamer
- Geen huisdieren
- Roken niet toegestaan
- Maximaal 2 woningdelers of een gezin
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €83.790,- (incl. vakantiegeld)
- Schoonmaakkosten van €120,00 per maand voor 1x in de week (verplichte afname)
internet per maand)
- Waarborgsom 2 maanden (huurprijs incl schoonmaak en voorschot)
- Huurovereenkomst juridische vorm: maximaal 24 maanden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weena 39-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
539.000
+2.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weena 39-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weena 39-A in Rotterdam ligt tussen de 489.000 en 539.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weena 39-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weena 39-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weena 39-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weena 39-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,27 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
