William Boothlaan 40 3012 VJ Rotterdam

Gelegen op de derde verdieping van het gloednieuwe en imposante complex De Maasbode bevindt zich deze ruwe diamant! Met energielabel A++, je eigen buitenruimte en een geweldige ligging, is dit de plek die jij straks omtovert tot jouw ultieme droomwoning!

Midden in het centrum ligt de wijk Cool, waar kunst, cultuur en dynamiek samenkomen. Hier geniet je optimaal van het stadse leven met werkelijk alle faciliteiten binnen handbereik. Binnen 5 minuten wandel je naar de bruisende Witte de Withstraat met een mix van galerieën, musea, restaurants en cafés. Of je gaat shoppen op de Lijnbaan, of langs de West-Kruiskade voor bijzondere ingrediënten uit alle hoeken van de wereld. Zin in een dagje uit? Bezoek De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino of Pathé Schouwburgplein, alles ligt op loopafstand. Ook Centraal Station is dichtbij en met diverse metro- en tramlijnen ben je zo waar je moet zijn. Sportfaciliteiten, supermarkten en culturele hotspots liggen hier zij aan zij. Cool is dé wijk voor wie midden in de stad wil leven en van variatie houdt!

De Maasbode
De Maasbode is alles behalve een standaard wooncomplex. Dit iconische woongebouw in de Rotterdamse wijk Cool combineert vernieuwende architectuur met een uniek woonconcept dat je nergens anders in de stad tegenkomt. Hier woon je letterlijk in een verticale woonwijk, waar bijzondere binnenstraten op hoogte zorgen voor een gevoel van een echte buurt, midden in het bruisende centrum. De stijlvolle entree, hoogwaardige afwerking en de gezamenlijke ontmoetingsplekken maken het complex tot een fijne plek om thuis te komen. Op steenworp afstand vind je de Witte de Withstraat, de Coolsingel, het Museumpark en talloze restaurants, winkels en culturele hotspots. Tegelijkertijd geniet je hier van rust, privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. De Maasbode is ontworpen voor mensen die houden van de dynamiek van de stad, zonder in te leveren op comfort en woonkwaliteit. Met een mix van appartementen, lofts en unieke stadswoningen is er een levendige en diverse gemeenschap ontstaan. Het gebouw is niet voor niets uitgegroeid tot een van de meest bijzondere nieuwbouwprojecten van Rotterdam. Hier ervaar je iedere dag hoe bijzonder wonen in de stad kan zijn.

Indeling
Begane grond
Indrukwekkende entree met intercom, lift en trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Kom binnen in de living. Dit is een fijne lichte ruimte met boordevol mogelijkheden. Een lange eettafel voor diners met vrienden en familie, én een gezellige zithoek om na een werkdag te kunnen ontspannen? Hier kan het allemaal.
De keuken wordt hier ook gesitueerd, zodat je tijdens het koken altijd in contact staat met je gezelschap. Wel zo gezellig!? ?

De slaapkamer is eveneens een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en hier stap je zo op het balkon. Je eigen buitenruimte, perfect voor de eerste kop koffie van de dag, middenin het bruisende stadscentrum!?

De badkamer is volledig betegeld in natuurlijke tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.?

Verder is er een handige technische ruimte, waar ook de wasmachine aansluiting gesitueerd is.?

Berging
Op de derde etage, naast de voordeur, is ook de berging van ca. 6m2 gelegen.?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2026
• Woonoppervlakte circa 68 m²
• Inhoud circa 227 m³
• Energielabel A++
• Keuken is aanwezig en dient alleen nog gemonteerd te worden
• Unieke berging op dezelfde verdieping als de woning?
• Gezamenlijke fietsenstalling vanaf de begane grond bereikbaar
• Gelegen op eigen grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening, vloerverwarming en vloerkoeling.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 173,- per maand
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat jou uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen één minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder