William Boothlaan 124 3012 VJ Rotterdam

136 m²
wonen
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 642.000 – 746.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de William Boothlaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. William Boothlaan 124 bevindt zich op de 11de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. William Boothlaan 124 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 493 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 11e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, aan winkelstraat
  • Dakterras: 9m2
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Oppervlakte 4 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM AG 2388
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van William Boothlaan 124 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ William Boothlaan 124

De WOZ-waarde van William Boothlaan 124 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de William Boothlaan en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van William Boothlaan 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor William Boothlaan 124 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 735.145
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 1.23km - Treinstation
Rotterdam Centraal 1.6km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.02km - Treinstation
Scholen
Rotterdamse Schoolvereniging 0.15km - School
Openbare Basisschool Het Landje 0.17km - School
Jan Prins 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van William Boothlaan 124 in Rotterdam ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de William Boothlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over William Boothlaan 124? Bekijk het complete waarderapport.