Wijnbrugstraat 146 3011 XW Rotterdam

Wonen op hoogte met een indrukwekkend uitzicht

Licht 3-kamerappartement op de 14e verdieping aan de Wijnbrugstraat 146!

Op een fantastische locatie in het hart van Rotterdam, met een indrukwekkend en vrij uitzicht over de skyline en de Willemsbrug, ligt dit lichte 3-kamerappartement aan de Wijnbrugstraat 146. Gelegen op de 14e verdieping van het moderne complex De Red Apple, geniet je hier van comfort, privacy en een unieke stadsbeleving. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in het licht en heb je overal een prachtig zicht op de dynamische stad.

Ligging
De Wijnbrugstraat ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam, tussen de Wijnhaven, Oude Haven, Markthal, Pannekoekstraat, Meent en de Binnenrotte. Hier vind je een mix van stijlvolle nieuwbouw, historische havens en een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots.
Alles is binnen handbereik: supermarkten, cafés, restaurants, sportscholen en de wekelijkse markt.

De bereikbaarheid is uitstekend:
- Station Rotterdam Blaak op 2 minuten lopen
- Metro, tram en bus om de hoek
- Watertaxi in de directe nabijheid
- Snelle aansluiting richting A16 en A20

Indeling
Begane grond: Bellentableau aan de buitenzijde – Centrale hal/entree met brievenbussen. Liften. Trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenbergingen.

14e verdieping:
Entree. Hal met videofoon. Garderobe nis. Inpandige berging met stadsverwarmingsunit en warmte-terug-wininstallatie. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 grens aan de keuken. De woonkamer met fraai uitzicht, open keuken met inductie kookplaat, wijnkoeler, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 grenst aan de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte circa 103 m2;
- Inhoud circa 369m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 367.52,- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- In de koopovereenkomst zal een niet-feitelijke-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder